Zentral in Worpswede // Baugrundstück für Einfamilienhaus mit Baugenehmigung

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Objektdaten

Kaufpreis: 260.000 €
Grundstücksfläche:667 m2
Ref.-Nr.:6054#wFVJP
Käuferprovision:*3% (inkl. MwSt.)

Ausstattung & Merkmale

    Energie & Bausubstanz

      * Hinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Röpke & Behring GmbH & Co. KG eine Provision in o.g. Höhe. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

      Beschreibung

      Dieses rd. 667 m² große Grundstück befindet sich in zweiter Reihe "Im Luck" in Worpswede. Zum vorderen Grundstück gibt es ein Überwegungsrecht in Form einer Baulast.

      Zu dem Grundstück wurde ein rechtskräftiger Bebauungsplan aufgestellt, welcher eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 ausweist. Es darf ein Vollgeschoss und ein Staffelgeschoss gebaut werden. Die maximale Firsthöhe ist auf 9,0m begrenzt. Auf Anfrage können wir mit Ihnen gern den Bebauungsplan erörtern.

      Es liegt zudem bereits ein Bauanzeigeverfahren und Planungsunterlagen zu einem möglichen Einfamilienhaus im KfW40 Standard mit Erdwärmepumpe und 3 Schlafzimmern vor. Auch ein Angebot eines Bauträgers hierzu wurde angefragt. Sie können bei Bedarf hierauf zurückgreifen.

      Auszeichnen tut sich das Grundstück durch die schöne Lage in Worpswede. Sie sind zum einen schnell im Ortskern, müssen aber eine schöne Aussicht auf die Worpsweder Wiesen nicht vermissen.

      Lage

      Das "Künstlerdorf Worpswede" ist eine Gemeinde im unmittelbaren Umland von Bremen.

      Nördlich der Hansestadt gelegen, besticht Worpswede durch kulturelle Vielfalt und eine besondere Nähe zur Natur. Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten mit dem Fahrrad von der Music Hall und damit verbunden auch dem Ortskern entfernt.

      Die Geschichte des Dorfes geht bis in das 11. Jahrhundert zurück. Viele historische Gebäude in der Umgebung dienen noch als Zeugen einer früheren Zeit.

      Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Schulen und andere Anlaufstellen des täglichen Lebens finden Sie unmittelbar um den Ortskern und sind somit leicht mit dem Rad oder zu Fuß zu erreichen.
      Baugrundstück
      Grundstücksfläche:667 m2
      Kaufpreis: 260.000 €

      Kontakt

      Ihre Anfrage

      Ref.-Nr.: 6054#wFVJP

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