Bestlage Schwachhauser Heerstraße // Großzüzige Büro/- und Praxisfläche in Ärztehaus

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Objektdaten

Kaufpreis: 285.000 €
Bürofläche:105,0 m2
Gesamtfläche:105,0 m2
Zimmer:3
separate WCs:2
Stellplätze:1
Etage:1
Baujahr:1982
Zustand:modernisiert
Ref.-Nr.:6085#wFVJP
Käuferprovision:*5,95% (inkl. MwSt.)

Ausstattung & Merkmale

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • barrierefrei

Energie & Bausubstanz

  • Gas
* Hinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Röpke & Behring GmbH & Co. KG eine Provision in o.g. Höhe. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Beschreibung

Die hier angebotene Büro/- und Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn/- und Geschäftshauses an der Ecke Schwachhauser Heerstraße / Graf-Moltke-Straße.

Das Objekt verfügt über ein geräumiges Großraumbüro, ein weiteres, separates Büro, einen Server/- oder Abstellraum, eine Teeküche und zwei separate WCs.

Die beiden Büros sind mit modernen Vinylböden versehen. Das Großraumbüro verfügt zudem über Fußboden-Klappen für weitere Elektro-Anschlüsse. Der Erker/Wintergarten verleiht dem Büro einen freundlich-hellen Eindruck. Die beiden weiß gefliesten WCs und die Mitarbeiterküche sind über einen eigenen Flur von den beiden Büroflächen separiert.

Im gesamten Objekt wurden Rasterdecken abgehängt und mit Lichtpanels und Panels für die Klimaanlage versehen.

Ausstattung

- Zentrale Lage an der Schwachhauser Heerstraße / Ecke Graf-Moltke-Straße
- Personenaufzug
- Teeküche
- 2 separate WCs
- Server/- und Abstellraum
- Klimaanlage
- Rasterdecken
- Erker am Großraumbüro
- Grundrissveränderungen möglich

Lage

Die Immobile befindet sich in einer der besten und gesuchtesten Lagen Bremens - Schwachhausen. Der gediegene Stadtteil blickt als ehemaliges Kaufmannsquartier auf eine lange Tradition zurück und hat seit damals nichts von seinem Charme eingebüßt.

Durch die zentrale Lage an der Schwachhauser Heerstraße / Ecke Graf-Moltke-Straße sind nicht nur Schwachhausen und das Viertel als Einzugsgebiete denkbar - da die Straßenbahnen 1 und 4 sowie diverse Busverbindungen nur wenige Meter entfernt halten, ist das Objekt gut vom Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof erreichbar.

Es gibt diverse Restaurants und Einkaufsgelegenheiten in der Nähe. Neben der Anbindung aus der Innenstadt kann auch die Autobahn A27 mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht werden.
Praxis
Bürofläche:105,0 m2
Zimmer:3.0
Kaufpreis: 285.000 €

Kontakt

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Ref.-Nr.: 6085#wFVJP

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