Modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Seitenstraße Woltmershausens
Objektdaten
| Kaufpreis: | 290.000 € |
| Wohnfläche: | 94,9 m2 |
| Grundstücksfläche: | 190 m2 |
| Anz. Etagen: | 2 |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Terassen: | 1 |
| Baujahr: | 1981 |
| Zustand: | modernisiert |
| Ref.-Nr.: | 6111#wFVJP |
| Käuferprovision:* | 2,975 (inkl. MwSt.) |
Ausstattung & Merkmale
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Garage
Energie & Bausubstanz
- Zentralheizung
- Gas
* Hinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Röpke & Behring GmbH & Co. KG eine Provision in o.g. Höhe. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Beschreibung
Das hier angebotene Reihenmittelhaus ist 1981 erbaut wurden und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf 4 Zimmer.
Im Erdgeschoss ist rechts neben den Eingangsbereich das Gäste-WC zu finden. Direkt dahinter ist der Raum mit den Verbrauchsanschlüssen angelegt.
Gegenüberliegend ist die Küche inkl. Einbauküche mit E-Geräten befindlich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Am Ende des Flurs sind der Treppenaufgang in das 1. Obergeschoss, ein Abstellraum sowie der Zugang in das Wohnzimmer vorhanden.
Das Wohnzimmer ist geräumig geschnitten und mit Vinylboden in Parkettoptik ausgestattet. Die bodentiefe Fensterfront Richtung Garten rundet das Zimmer ideal ab.
Der Garten verfügt über eine hervorragende Größe und bietet einen kleinen Schuppen für Geräte. Ein Stichweg zwischen den Gärten führt direkt zum Garagenhof.
Im 1. Obergeschoss des Hauses sind das Duschbad mit Fenster, das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, welche perfekt als Gästezimmer und Büro fungieren können.
Das Duschbad wurde 2013 mit dem Gäste-WC zusammen saniert und präsentieren sich in einem modernen, stilvollen Zustand. Die Gastherme mit Warmwasseraufbereitung ist 2016 im Duschbad verbaut wurden.
Der Dachboden ist über eine Bodentreppe im Flur des 1. Obergeschosses zu begehen.
Eine Garage auf dem Garagenhof ist zum Reihenmittelhaus dazugehörig.
Zu dem Grundstück gibt es einen Erbpachtvertrag, welcher zum 28.02.2079 endet. Die Erbpacht liegt bei 340,67 € pro Quartal.
Im Erdgeschoss ist rechts neben den Eingangsbereich das Gäste-WC zu finden. Direkt dahinter ist der Raum mit den Verbrauchsanschlüssen angelegt.
Gegenüberliegend ist die Küche inkl. Einbauküche mit E-Geräten befindlich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Am Ende des Flurs sind der Treppenaufgang in das 1. Obergeschoss, ein Abstellraum sowie der Zugang in das Wohnzimmer vorhanden.
Das Wohnzimmer ist geräumig geschnitten und mit Vinylboden in Parkettoptik ausgestattet. Die bodentiefe Fensterfront Richtung Garten rundet das Zimmer ideal ab.
Der Garten verfügt über eine hervorragende Größe und bietet einen kleinen Schuppen für Geräte. Ein Stichweg zwischen den Gärten führt direkt zum Garagenhof.
Im 1. Obergeschoss des Hauses sind das Duschbad mit Fenster, das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, welche perfekt als Gästezimmer und Büro fungieren können.
Das Duschbad wurde 2013 mit dem Gäste-WC zusammen saniert und präsentieren sich in einem modernen, stilvollen Zustand. Die Gastherme mit Warmwasseraufbereitung ist 2016 im Duschbad verbaut wurden.
Der Dachboden ist über eine Bodentreppe im Flur des 1. Obergeschosses zu begehen.
Eine Garage auf dem Garagenhof ist zum Reihenmittelhaus dazugehörig.
Zu dem Grundstück gibt es einen Erbpachtvertrag, welcher zum 28.02.2079 endet. Die Erbpacht liegt bei 340,67 € pro Quartal.
Ausstattung
Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie nochmals hinweisen:
- Echtholz Parkett, Fliesen-, und Vinylboden
- Einbauküche inkl. E-Geräte
- Gäste-WC aus 2013
- Duschbad mit Fenster aus 2013
- Holzfenster aus 1981
- Terrasse
- Garten mit Schuppen
- Abstellraum
- Dachboden
- Gastherme aus 2016 mit Warmwasseraufbereitung
- Garage auf dem Garagenhof
- Erbpacht 340,67 € pro Quartal
- Echtholz Parkett, Fliesen-, und Vinylboden
- Einbauküche inkl. E-Geräte
- Gäste-WC aus 2013
- Duschbad mit Fenster aus 2013
- Holzfenster aus 1981
- Terrasse
- Garten mit Schuppen
- Abstellraum
- Dachboden
- Gastherme aus 2016 mit Warmwasseraufbereitung
- Garage auf dem Garagenhof
- Erbpacht 340,67 € pro Quartal
Lage
Bremen-Woltmershausen ist ein begehrter Stadtteil, welcher durch die Nähe zur Weser und die vielen Grünflächen besticht. Zudem sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die Autobahn in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Tabakquartier ist in nächster Nähe und bietet eine Vielzahl an Dienstleistern und Geschäften des täglichen Bedarfs.
| Reihenhaus | |
| Wohnfläche: | 94,9 m2 |
| Grundstücksfläche: | 190 m2 |
| Zimmer: | 4.0 |
| Kaufpreis: | 290.000 € |
Kontakt
- Franziska Wehlers
- f.wehlers@roepke-behring.de