Erstbezug nach Sanierung // Provisionsfreie Altbauwohnung mit Kachelofen & Blick auf die kl. Weser
Objektdaten
Kaufpreis: | 260.000 € |
Hausgeld: | 111,00 € |
Wohnfläche: | 79,0 m2 |
Zimmer: | 2 |
Etage: | 2 |
Baujahr: | 1905 |
Zustand: | voll_saniert |
Ref.-Nr.: | 6125#wFVJP |
Käuferprovision:* | Provisionsfrei für den Käufer (inkl. MwSt.) |
Ausstattung & Merkmale
- Einbauküche
- Keller
Energie & Bausubstanz
- Etagenheizung
- Gas
Beschreibung
Die Wohnung wurde frisch saniert. In diesem Zuge wurden die Fußbodenbeläge gegen Fliesenböden im Badezimmer und Parkettböden in den übrigen Räumen ausgetauscht. Lediglich die originalen Fliesenböden in der Küche wurden erhalten. Das Badezimmer ist komplett saniert worden und mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet - es wurden helle, moderne Wandfliesen gewählt. Ein Waschmaschinenanschluss wurde ebenfalls installiert. Es ist eine neue Gas-Brennwertterme und ein neuer Sicherungskasten mit FI-Schutzschalter vorhanden. Sämtliche Malerarbeiten wurden selbstverständlich auch ausgeführt. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche incl. Elektrogeräten ausgestattet.
Das Highlight der Wohnung ist sicherlich das rd. 28qm große Wohnzimmer, welches in einen Wohn/- und einen Essbereich unterteilt ist. Hier finden Sie den originalen Kachelofen und den Erker, welcher einen wundervollen Blick durch den Buntentorsteinweg bis zum Leipnizplatz verspricht. Einen tollen Ausblick haben aber auch das Schlafzimmer und der Wintergarten zu bieten - hier präsentiert sich nämlich der Werdersee. Bei der Sanierung wurde ein besonderes Augenmerk darauf gelegt, eine moderne Ausstattung zu schaffen, hierbei aber nicht den Charme des Altbaus zu verlieren. Dies macht sich besonders durch die aufgearbeiteten Holz-Kassettentüren und durch die hohen Decken bemerkbar. Im Küchenbereich konnten außerdem die Dekor-Fliesen erhalten bleiben. Der Parkettboden fügt sich toll in den Gesamteindruck ein.
Weitere Annehmlichkeiten sind die vielen Abstellflächen, welche durch die zwei Abstellräume und den Kellerraum gegeben sind, aber auch die Rolläden, welche im Wohn/- und im Schlafzimmer vorhanden sind.
Lage
Sie zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Im Buntentorsteinweg und der Pappelstraße, aber auch in der Kornstraße reihen sich unzählige Ladengeschäfte aneinander. Eine schöne Alternative zu den umliegenden Supermärkten bietet der Wochenmarkt "Delmemarkt".
Die unmittelbare Nähe zum Weserufer und zur Werderinsel lädt zu entspannenden Spaziergängen an der Weser und zum Verweilen bei Kaffee und Kuchen, beispielsweise im "Café Sand", ein.
Die Wohnbebauung zeichnet sich durch Reihenhäuser aus. Die beliebten "Altbremer Häuser" sind hier ebenfalls noch in hoher Zahl zu finden und zieren die Straßenzüge mitunter schönen, mit Stuck versehenen Fassaden.
Bus/- und Bahnlinien halten fußläufig vom Objekt. Die Autobahn A1 ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Etagenwohnung | |
Wohnfläche: | 79,0 m2 |
Zimmer: | 2.0 |
Kaufpreis: | 260.000 € |
Kontakt
- Lukas Grashoff
- +49 421 5350634
- l.grashoff@roepke-behring.de