Immobilienmakler und Hausverwaltung in Bremen
Als Immobilienmakler und Hausverwaltung in Bremen, sind wir ein verlässlicher Ansprechpartner, wenn es um den Hausverkauf, die Wohnungsvermietung, Hausverwaltung und Verkehrswertgutachten geht. Unsere Kunden profitieren seit mehr als 90 Jahren von unserer Erfahrung und unserem Engagement rund um das Thema Immobilien. Als traditionsreiches Familienunternehmen kennen wir uns auf dem Immobilienmarkt in Bremen und der Region bestens aus. Wir verfügen über ein breites Netzwerk an Dienstleistern und Handwerkern und können Ihnen das bestmögliche Ergebnis versprechen, wenn es um den Verkauf oder die Verwaltung Ihrer Immobilie geht.
Liah K.
„ Ich habe hier eine Eigentumswohnung erworben.Von der ersten Besichtigung an, verlief alles sehr schnell und unkompliziert. Herr Grashoff hat mich sehr kompetent betreut und falls ich noch Wünsche hatte oder Unterlagen eingereicht werden sollten, hat er sich direkt darum gekümmert. Die Kommunikation verlief zeitgemäß über WhatsApp und email und falls ich doch mal schnell eine Antwort gebraucht habe, habe ich direkt angerufen.
Anfangs war ich sehr stutzig, ob man in der heutigen Zeit überhaupt noch einem Makler vertrauen kann, aber ich kann sagen: DEFINITIV JA! Ein Mann, ein Wort.Bin sehr glücklich und kann das Haus weiterempfehlen :) “
Katja K.
„ Es wurde sich intensiv um uns gekümmert. Unser Makler war jederzeit ansprechbar. Gute Atmosphäre. Jederzeit wieder. “Heinrich N.
„ Mit der Firma Röpke & Behring Immobilien arbeiten wir seit Jahrzehnten - mittlerweile in 2. Generation - vertrauensvoll und erfolgreich auf den Gebieten Hausverwaltung, Beratung, Sanierung/Renovierung, Verkauf und Neuerwerb zusammen. Die Kontaktaufnahme und Hilfestellung - falls - erforderlich - erfolgt stets freundlich und problemlos. “Claudia B.
„Ich benötigte Hilfe bei der Einschätzung der Gebäudesubstanz meiner Privatimmobilie: Auf die diesbezügliche Anfrage meinerseits an das Unternehmen „Röpke & Behring Immobilien“ erhielt ich zeitnah eine Rückmeldung. Der Termin für die Besichtigung konnte schnell und unkompliziert gefunden werden, obwohl ich in Vollzeit berufstätig bin. Die Besichtigung selbst fand in angenehmer und vertrauensvoller Atmosphäre statt. Herr Stephan Röpke besichtigte das Gebäude gründlich; ich habe ihn hierbei als kompetenten Fachmann kennengelernt. Sollte ich in Immobilienangelegenheiten erneut Unterstützung benötigen, werde ich Herrn Röpke bzw. sein Unternehmen gern erneut beauftragen. “Sebastian T.
„Ich bin sehr zufrieden mit dem Maklerbüro Röpke und Behring. Es herrscht ein aufrichtiger und professioneller Umgang miteinander. Der Kauf einer Wohnung lief reibungslos ab! Gerne wieder! “Michael K.
„ Besser kann eine Hausverwaltung nicht arbeiten, wir sind mehr als zufrieden mit den Leistungen in allen Bereichen des Unternehmens, die wir nun im Laufe von ca. zwei Jahren kennenlernen durften.Begonnen mit der Anmietung einer Wohnung mit vorheriger Besichtigung mehrerer Objekte, die sich durch blitzschnelle Terminvergaben, absolute Pünktlichkeit, Fachkompetenz und Freundlichkeit aller Mitarbeiter auszeichnete, gefolgt vom professionellen und sehr angenehmen Vertragsabschluss am Unternehmenssitz bis hin zu diversen Wünschen, die wir in der Folgezeit hatten und die alle blitzschnell und zu unserer vollsten Zufriedenheit erfüllt wurden (u.a. neues WC, Duschkabine, Kleinreparaturen etc.). Besonders hervorheben möchte ich hierbei die Kompetenz und unbürokratische Schnelligkeit des Prokuristen Olaf Henzel, mit dem jeder Kontakt eine Freude ist: hier sitzt wirklich der richtige Mann in dieser verantwortungsvollen Position. “
Marvin B.
„Sehr Kompetente Beratung bei der auch auf Kundenwünsche eingegangen wird.Der Ablauf lief reibungslos und zügig , bei Problemen wurde sehr schnell geholfen und reagiert .
Alles in allem ein Top Service!
Sollte ich nochmals einen Makler benötigen kann ich mich guten Gewissens nochmals an Röpke & Behring wenden. “
Edgar P.
„Wir haben die Fa. Röpke & Behring inzwischen als sehr kompetenten und zuverlässigen Partner kennengelernt.Die Fa. Röpke & Behring ist für die Verwaltung unserer Mietobjekte zuständig.
Frau Hagemann, die für unsere Objekte zuständig ist arbeitet höchst professionell, fachkundig und ist sehr zuverlässig.
Auch bei jeder Art von Stress bleibt sie immer sehr höflich und hat sehr nette Umgangsformen.
Immer wieder gerne. “
Johannes K.
„Wir arbeiten schon seit sehr vielen Jahren mit dem Makler Röpke & Behring zusammen und sind noch nie enttäuscht worden. Unsere Betreuung war stets komplett, zeitnah und kompetent. Die letzte Vermietung hat Herr Grashoff mit viel Engagement hervorragend vermittelt. Ganz klar fünf Sterne. Immer wieder gerne! “Ole O.
„Röpke & Behring haben sich als kompetenter und zuverlässiger Partner für den Verkauf meiner Immobilie erwiesen. Herr Grashoff und seine Kollegen sind höchst professionell und fachkundig. Gerne wieder! “Amir B.
„ Herr Röpke und sein Team sind zu meiner großen Zufriedenheit bei allen Fragen und Anliegen die beim Kauf einer Immobilie anfallen sachverständige und kompetente Berater. Die Zusammenarbeit mit ihnen war angenehm und respektvoll. Kurzum man fühlt sich hier sehr gut aufgehoben. Damit ist eine eindeutige Empfehlung für die Röpke & Behring GmbH auszusprechen. “Martin F.
„ Sehr angenehm und zuverlässig, ein Profi in der Branche.Als kompetenter Makler hat uns Herr Stephan Röpke bei einem komplexen Kauf sehr gut beraten und stets hilfreich zur Seite gestanden. Herzlichen Dank dafür!
Mit seiner aktiven und sachverständigen Art können wir Herrn Röpke jedem nur weiter empfehlen.
Mit besten Grüßen “
Lars M.
„ Trotz der aktuellen Umstände (Corona) wurde ein neuer Mieter gefunden. Und das Büro und der Makler Herr Grasshoff waren sehr gut erreichbar. Gleiches gilt für das Büro Röpke und Behring. Vielen Dank. “Jürgen W.
„ Wir sind sehr zufrieden mit der Hausverwaltung.Es wird sich gut um unsere Angelegenheiten gekümmert. “
Immobilienmakler, Hausverwaltung & Verkehrswertgutachten
Unsere Leistungen im ÜberblickDie meisten Unternehmen bieten nur eine Dienstleistung aus dem Immobilienbereich an - das ist entweder die Hausverwaltung, Immobilienmakler oder die Tätigkeit als Gutachter. Wir können Ihnen jede Dienstleistung rund um die Immobilie anbieten. Mit unserem rund 20 köpfigen Team begleiten wir Sie von der Verwaltung über die Wertermittlung bis zum Hausverkauf in jeder Situation und stehen Ihnen als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite.
Die verschiedenen Abteilungen profitieren hierbei voneinander. So kann unsere Maklerabteilung auf gute Kontakte zu Investoren und Handwerker aus der Hausverwaltung zugreifen. Im Bereich Gutachten können wir uns hingegen auf eine breite Datenbasis aus der Maklerabteilung und der Hausverwaltung verlassen. Und die Hausverwaltung profitiert beispielsweise bei Wohnungsvermietungen von den Strukturen der Maklerabteilung.
Miethausverwaltung
Wir betreuen in der Miethausverwaltung Einfamilien/- und Mehrfamilienhäuser in Bremen und dem direkten Umland. Hierbei übernehmen wir sämtliche damit verbundene Aufgaben, wie die Buchhaltung, die Organisation von Handwerksarbeiten, der Vermietung, Wohnungsübergaben und Nebenkostenabrechnungen. Unser Fokus liegt darauf, eine nachhaltige Bewirtschaftung und einen Werterhalt Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Wir bieten als zusätzliche Leistung an, dass wir unseren Eigentümern quartalsweise eine Abrechnung zur Verfügung stellen, sodass jeder Eigentümer permanent Überblick über die Einnahmen und Ausgaben seiner Immobilie behält.
WEG-Verwaltung
Bei der Verwaltung von Wohnungseigentumssanlagen ist ein guter Kontakt zu den Wohnungseigentümern und dem Verwaltungsbeirat ein wichtiger Schlüssel für eine gelungene Verwaltung. Wir betreuen in der WEG-Verwaltung Eigentümergemeinschaften von 4 bis 150 Einheiten. Auch hier übernehmen wir alle Aufgaben von der Buchhaltung über die Organisation und Vergabe von Handwerksarbeiten bis hin zu Abrechnungen und der Durchführung von Eigentümerversammlungen.
Immobilienmakler
Als Immobilienmakler stehen wir unseren Kunden bei einem der wichtigsten Schritte im Leben zur Seite - dem Hausverkauf. Wir gewährleisten einen sicheren Verkauf zu einem fairen Preis. Zu unseren Aufgaben zählen wir hierbei insbesondere eine kompetente Beratung, um Käufer und Verkäufer zu schützen. Wir übernehmen die Verkäufe von Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern, Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Insbesondere für den Vertrieb von Immobilien zur Kapitalanlage und von Gewerbeimmobilien pflegen wir enge Kontakte zu Investoren.
Immobiliengutachter / Verkehrswertgutachter
In unserer Tätigkeit als Sachverständige für Verkehrswertermittlung erstellen wir Verkehrswertgutachten über Wohn/- und Gewerbeimmobilien. Diese Gutachten bieten natürlich in erster Linie Handlungssicherheit. Sie können außerdem bei Gerichten und Behörden, wie dem Betreuungsgericht oder dem Finanzamt vorgelegt werden.
Wie wir Sie als Makler beim Immobilienverkauf unterstützen können
Partner auf Augenhöhe-
Marktgerechte Wertermittlung
Einer der Schlüsselsteine für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ist eine realistische Einschätzung des Immobilienwertes. Viele Immobilienverkäufer tendieren dazu, einem Makler den Auftrag zu geben, der ihm möglichst viel für sein Haus verspricht. Ein Versprechen, dass sich aber nicht einhalten lässt, bringt weder Sie noch uns weiter. Deswegen ist es uns wichtig, offen über einen marktgerechten Angebotspreis zu sprechen, denn die Erfahrung zeigt, dass ein zu hoher Angebotspreis der Immobilie mehr schadet als nützt.
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Beschaffung und Prüfung aller Unterlagen
Als Vorbereitung auf den Vermarktungsbeginn, beschaffen wir alle Objektunterlagen, die für den Immobilienverkauf wichtig sind. Wir prüfen diese auf mögliche Probleme, wie beispielsweise wertbeeinflussende Belastungen oder andere rechtliche Mängel. Uns ist es wichtig, dass ein potentieller Kaufinteressent von uns vollumfassend informiert werden kann und wir ihm unverzüglich sämtliche, für eine Finanzierung notwendigen Unterlagen zur Verfügung stellen können. Wir schmieden das Eisen, wenn es heiß ist!
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Erstellung eines gelungenen Exposés
Ein besonderes Augenmerk bei der Exposéerstellung bekommen die Fotos. Sie sind das erste, was ein Interessent sieht und entscheiden darüber, ob dieser ein Blick in das Exposé wirft oder nicht. Schlechte Fotos können einen Interessenten Abschrecken und von einem zweiten Blick abhalten, während gute Immobilienfotos seine Neugierde wecken. Aussagekräftige Objektbeschreibungen, alle nötigen Eckdaten sowie Grundrisse runden das Exposé ab. Letztere Erstellen wir bei Bedarf selbst neu.
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Bewerbung der Immobilie
Wir bewerben jede Immobilie auf den größten Immobilienportalen. Hierzu zählen insbesondere Immowelt und ImmobilienScout24. Wir nutzen zusätzlich die Portale Immobilie1 und MeineStadt. Außerdem wird das Objekt im Schaufenster unseres Maklerbüros in der Pappelstraße 94 beworben. Ein großes Potential birgt zudem unsere Suchkunden-Datenbank. Wir verfügen über rd. 6.300 aktive Suchprofile und kontaktieren im Vorfeld einer Vermarktung bereits potentielle Interessenten, um eine Gewisse "Vorfreude" zu wecken. Sobald wir dann das Exposé fertiggestellt haben, bekommen Suchinteressenten dieses unverzüglich von uns. Unsere Erfahrungen hierbei sind ausschließlich positiv und vor allem im aktuellen Marktgeschehen zahlt es sich immer öfter aus. Wir verzeichnen momentan viele erfolgreiche Verkäufe an bei uns vorgemerkte Kaufinteressenten.
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Professionelle Besichtigungen mit potentiellen Interessenten
Den Großteil der Anfragen bearbeiten wir telefonisch und vereinbaren im Zuge des Telefonats meist auch direkt einen Besichtigungstermin. Sammelbesichtigungen veranstalten wir bei Kaufobjekten nicht! So können wir uns für jeden Interessenten die Zeit nehmen und auf seine Fragen und Bedürfnisse eingehen. Außerdem haben wir aus dem Telefonat oft auch schon ein paar Informationen über den Interessenten, seine Familie und die momentane Wohnsituation gewonnen.
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Kaufpreisverhandlungen
Selbstverständlich führen wir auch die Kaufpreisverhandlungen für Sie durch und unterstützen und beraten Sie hierbei. Wir haben die Erfahrung gemacht, dass ein gutes Vertrauensverhältnis das A und O bei den Kaufpreisverhandlungen sind und bemühen uns entsprechen stets um diese.
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Kaufvertragsbestellung- & prüfung
Durch unser gutes Netzwerk aus Anwälten und Notaren, empfehlen wir in der Regel einen passenden Notar und beauftragen den Kaufvertragsentwurf dort. Dieser wird durch uns geprüft und noch einmal auf mögliche Fallstricke und Probleme untersucht. Wir begleiten Sie auch zum Notartermin, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
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Übergabe & Aftersales
Sobald der Verkauf über die Bühne gegangen und der Kaufpreis auf Ihrem Konto eingegangen ist, planen wir die Übergabe. Diese wird von uns begleitet und "moderiert". Natürlich stehen wir für den Käufer und für Sie auch im Anschluss an den Übergabetermin noch für Fragen zur Verfügung.
mit leidenschaft und Expertise
"Verlässlichkeit, Transparenz und Flexibilität gehören zu unseren Grundsätzen. Verbindliche Ansprechpartner und Partnerschaftlichkeit im Umgang mit unseren Kunden und Mietern ergeben ein seit Jahren gewachsenes und vertrauensvolles Verhältnis mit mehr als 2500 durch uns betreuten Wohn- und Gewerbeeinheiten."
Stephan Röpke
Wir suchen, verkaufen und Vermarkten Ihre Immobilie
Schnell & Kompetent
Als professionelle Makler sind wir bestens mit dem regionalen Markt vertraut und wissen, worauf es zu achten gilt. Wir übernehmen für Sie alle Aufgaben, die zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie dazugehören: von der Wertermittlung, über die attraktive Positionierung am Markt, bis hin zur Kaufabwicklung. Auch bei der Übergabe stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite.
Sie möchten eine Immobilie kaufen? Vielleicht haben wir in unserem Bestand bereits das richtige Angebot für Sie. Zusätzlich können Sie bei uns einen gezielten Suchauftrag erstellen. Wir erstellen ein Anforderungsprofil für Ihr Wunschobjekt, beraten bei der Auswahl potenzieller Immobilien und helfen bei der Finanzierungsvermittlung. Durch unser breites Netzwerk an Kontakten zu Notaren, Anwälten und Handwerkern finden wir immer die passende Lösung für Ihr Anliegen.
Wir unterstützen Eigentümer, ihre Immobilie zu vermieten: Dafür ermitteln wir gemeinsam eine realistische, erzielbare Miete, erstellen ein professionelles Exposé und überprüfen die Solvenz der Interessenten. Selbstverständlich übernehmen wir auch die Besichtigungen und sowie die Mietvertragserstellung für Sie. Wir bieten Ihnen eine zügige Vermietung Ihrer Wohnung bei der größt möglichen Sicherheit.