seit fast 90 Jahren für sie da
Geschäftsführung von Röpke Immobilienmakler & Hausverwaltung

Immobilienmakler und Hausverwaltung in Bremen

Als Immobilienmakler und Hausverwaltung in Bremen, sind wir ein verlässlicher Ansprechpartner, wenn es um den Hausverkauf, die Wohnungsvermietung, Hausverwaltung und Verkehrswertgutachten geht. Unsere Kunden profitieren seit mehr als 90 Jahren von unserer Erfahrung und unserem Engagement rund um das Thema Immobilien. Als traditionsreiches Familienunternehmen kennen wir uns auf dem Immobilienmarkt in Bremen und der Region bestens aus. Wir verfügen über ein breites Netzwerk an Dienstleistern und Handwerkern und können Ihnen das bestmögliche Ergebnis versprechen, wenn es um den Verkauf oder die Verwaltung Ihrer Immobilie geht.

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Immobilienmakler, Hausverwaltung & Verkehrswertgutachten

Unsere Leistungen im Überblick

Die meisten Unternehmen bieten nur eine Dienstleistung aus dem Immobilienbereich an - das ist entweder die Hausverwaltung, Immobilienmakler oder die Tätigkeit als Gutachter. Wir können Ihnen jede Dienstleistung rund um die Immobilie anbieten. Mit unserem rund 20 köpfigen Team begleiten wir Sie von der Verwaltung über die Wertermittlung bis zum Hausverkauf in jeder Situation und stehen Ihnen als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite.

 

Die verschiedenen Abteilungen profitieren hierbei voneinander. So kann unsere Maklerabteilung auf gute Kontakte zu Investoren und Handwerker aus der Hausverwaltung zugreifen. Im Bereich Gutachten können wir uns hingegen auf eine breite Datenbasis aus der Maklerabteilung und der Hausverwaltung verlassen. Und die Hausverwaltung profitiert beispielsweise bei Wohnungsvermietungen von den Strukturen der Maklerabteilung.

 

Miethausverwaltung

Wir betreuen in der Miethausverwaltung Einfamilien/- und Mehrfamilienhäuser in Bremen und dem direkten Umland. Hierbei übernehmen wir sämtliche damit verbundene Aufgaben, wie die Buchhaltung, die Organisation von Handwerksarbeiten, der Vermietung, Wohnungsübergaben und Nebenkostenabrechnungen. Unser Fokus liegt darauf, eine nachhaltige Bewirtschaftung und einen Werterhalt Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Wir bieten als zusätzliche Leistung an, dass wir unseren Eigentümern quartalsweise eine Abrechnung zur Verfügung stellen, sodass jeder Eigentümer permanent Überblick über die Einnahmen und Ausgaben seiner Immobilie behält.

 

WEG-Verwaltung

Bei der Verwaltung von Wohnungseigentumssanlagen ist ein guter Kontakt zu den Wohnungseigentümern und dem Verwaltungsbeirat ein wichtiger Schlüssel für eine gelungene Verwaltung. Wir betreuen in der WEG-Verwaltung Eigentümergemeinschaften von 4 bis 150 Einheiten. Auch hier übernehmen wir alle Aufgaben von der Buchhaltung über die Organisation und Vergabe von Handwerksarbeiten bis hin zu Abrechnungen und der Durchführung von Eigentümerversammlungen.

 

Hausverkauf

Als Immobilienmakler stehen wir unseren Kunden bei einem der wichtigsten Schritte im Leben zur Seite - dem Hausverkauf. Wir gewährleisten einen sicheren Verkauf zu einem fairen Preis. Zu unseren Aufgaben zählen wir hierbei insbesondere eine kompetente Beratung, um Käufer und Verkäufer zu schützen. Wir übernehmen die Verkäufe von Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern, Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Insbesondere für den Vertrieb von Immobilien zur Kapitalanlage und von Gewerbeimmobilien pflegen wir enge Kontakte zu Investoren.

 

Immobiliengutachter / Verkehrswertgutachter

In unserer Tätigkeit als Sachverständige für Verkehrswertermittlung erstellen wir Verkehrswertgutachten über Wohn/- und Gewerbeimmobilien. Diese Gutachten bieten natürlich in erster Linie Handlungssicherheit. Sie können außerdem bei Gerichten und Behörden, wie dem Betreuungsgericht oder dem Finanzamt vorgelegt werden.

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Wie wir Sie als Makler beim Immobilienverkauf unterstützen können

Partner auf Augenhöhe
  • Marktgerechte Wertermittlung

    Einer der Schlüsselsteine für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ist eine realistische Einschätzung des Immobilienwertes. Viele Immobilienverkäufer tendieren dazu, einem Makler den Auftrag zu geben, der ihm möglichst viel für sein Haus verspricht. Ein Versprechen, dass sich aber nicht einhalten lässt, bringt weder Sie noch uns weiter. Deswegen ist es uns wichtig, offen über einen marktgerechten Angebotspreis zu sprechen, denn die Erfahrung zeigt, dass ein zu hoher Angebotspreis der Immobilie mehr schadet als nützt.

  • Beschaffung und Prüfung aller Unterlagen

    Als Vorbereitung auf den Vermarktungsbeginn, beschaffen wir alle Objektunterlagen, die für den Immobilienverkauf wichtig sind. Wir prüfen diese auf mögliche Probleme, wie beispielsweise wertbeeinflussende Belastungen oder andere rechtliche Mängel. Uns ist es wichtig, dass ein potentieller Kaufinteressent von uns vollumfassend informiert werden kann und wir ihm unverzüglich sämtliche, für eine Finanzierung notwendigen Unterlagen zur Verfügung stellen können. Wir schmieden das Eisen, wenn es heiß ist!

  • Erstellung eines gelungenen Exposés

    Ein besonderes Augenmerk bei der Exposéerstellung bekommen die Fotos. Sie sind das erste, was ein Interessent sieht und entscheiden darüber, ob dieser ein Blick in das Exposé wirft oder nicht. Schlechte Fotos können einen Interessenten Abschrecken und von einem zweiten Blick abhalten, während gute Immobilienfotos seine Neugierde wecken. Aussagekräftige Objektbeschreibungen, alle nötigen Eckdaten sowie Grundrisse runden das Exposé ab. Letztere Erstellen wir bei Bedarf selbst neu.

  • Bewerbung der Immobilie

    Wir bewerben jede Immobilie auf den größten Immobilienportalen. Hierzu zählen insbesondere Immowelt und ImmobilienScout24. Wir nutzen zusätzlich die Portale Immobilie1 und MeineStadt. Außerdem wird das Objekt im Schaufenster unseres Maklerbüros in der Pappelstraße 94 beworben. Ein großes Potential birgt zudem unsere Suchkunden-Datenbank. Wir verfügen über rd. 6.300 aktive Suchprofile und kontaktieren im Vorfeld einer Vermarktung bereits potentielle Interessenten, um eine Gewisse "Vorfreude" zu wecken. Sobald wir dann das Exposé fertiggestellt haben, bekommen Suchinteressenten dieses unverzüglich von uns. Unsere Erfahrungen hierbei sind ausschließlich positiv und vor allem im aktuellen Marktgeschehen zahlt es sich immer öfter aus. Wir verzeichnen momentan viele erfolgreiche Verkäufe an bei uns vorgemerkte Kaufinteressenten.

  • Professionelle Besichtigungen mit potentiellen Interessenten

    Den Großteil der Anfragen bearbeiten wir telefonisch und vereinbaren im Zuge des Telefonats meist auch direkt einen Besichtigungstermin. Sammelbesichtigungen veranstalten wir bei Kaufobjekten nicht! So können wir uns für jeden Interessenten die Zeit nehmen und auf seine Fragen und Bedürfnisse eingehen. Außerdem haben wir aus dem Telefonat oft auch schon ein paar Informationen über den Interessenten, seine Familie und die momentane Wohnsituation gewonnen.

  • Kaufpreisverhandlungen

    Selbstverständlich führen wir auch die Kaufpreisverhandlungen für Sie durch und unterstützen und beraten Sie hierbei. Wir haben die Erfahrung gemacht, dass ein gutes Vertrauensverhältnis das A und O bei den Kaufpreisverhandlungen sind und bemühen uns entsprechen stets um diese.

  • Kaufvertragsbestellung- & prüfung

    Durch unser gutes Netzwerk aus Anwälten und Notaren, empfehlen wir in der Regel einen passenden Notar und beauftragen den Kaufvertragsentwurf dort. Dieser wird durch uns geprüft und noch einmal auf mögliche Fallstricke und Probleme untersucht. Wir begleiten Sie auch zum Notartermin, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.

  • Übergabe & Aftersales

    Sobald der Verkauf über die Bühne gegangen und der Kaufpreis auf Ihrem Konto eingegangen ist, planen wir die Übergabe. Diese wird von uns begleitet und "moderiert". Natürlich stehen wir für den Käufer und für Sie auch im Anschluss an den Übergabetermin noch für Fragen zur Verfügung.

mit leidenschaft und Expertise



"Verlässlichkeit, Transparenz und Flexibilität gehören zu unseren Grundsätzen. Verbindliche Ansprechpartner und Partnerschaftlichkeit im Umgang mit unseren Kunden und Mietern ergeben ein seit Jahren gewachsenes und vertrauensvolles Verhältnis mit mehr als 2500 durch uns betreuten Wohn- und Gewerbeeinheiten." 

 Stephan Röpke

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Wir suchen, verkaufen und Vermarkten Ihre Immobilie

Schnell & Kompetent
Immobilie verkaufen über Makler
Verkaufen

Als professionelle Makler sind wir bestens mit dem regionalen Markt vertraut und wissen, worauf es zu achten gilt. Wir übernehmen für Sie alle Aufgaben, die zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie dazugehören: von der Wertermittlung, über die attraktive Positionierung am Markt, bis hin zur Kaufabwicklung. Auch bei der Übergabe stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite.

Hauskauf
Kaufen

Sie möchten eine Immobilie kaufen? Vielleicht haben wir in unserem Bestand bereits das richtige Angebot für Sie. Zusätzlich können Sie bei uns einen gezielten Suchauftrag erstellen. Wir erstellen ein Anforderungsprofil für Ihr Wunschobjekt, beraten bei der Auswahl potenzieller Immobilien und helfen bei der Finanzierungsvermittlung. Durch unser breites Netzwerk an Kontakten zu Notaren, Anwälten und Handwerkern finden wir immer die passende Lösung für Ihr Anliegen. 

Vermietungen einer Wohnung
Vermieten

Wir unterstützen Eigentümer, ihre Immobilie zu vermieten: Dafür ermitteln wir gemeinsam eine realistische, erzielbare Miete, erstellen ein professionelles Exposé und überprüfen die Solvenz der Interessenten. Selbstverständlich übernehmen wir auch die Besichtigungen und sowie die Mietvertragserstellung für Sie. Wir bieten Ihnen eine zügige Vermietung Ihrer Wohnung bei der größt möglichen Sicherheit.

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Ihre Ansprechpartner

Stephan Röpke

Geschäftsführender
Gesellschafter

Telefon 0421 53 50 60

Mail info@roepke-behring.de

 

Olaf Henzel

Geschäftsführer
Hausverwaltung

Telefon 0421 53 50 638

Mail o.henzel@roepke-behring.de

Michael Zender

Leitung
WEG - Verwaltung

Telefon 0421 53 50 626

Mail  m.zender@roepke-behring.de

Lukas Grashoff

Verkauf, Vermietung
& Wertermittlung

Telefon 0421 53 50 634

Mail l.grashoff@roepke-behring.de